暮らしごと

相羽建設営業チームメンバーが送る、楽しい暮らしの日々。

2019年に向けて 今年最後の「家づくり学校」があります!

今度の日曜日12月6日は、2018年最後の家づくり学校です。

今年もたくさんの方にご参加いただき、ありがとうございました!!

 

来年は、消費税の増税。それに伴う様々な施策。

省エネ基準義務化は、いったいどうなるのか・・・

みなさんの家づくりにとっても、

いくつかポイントになるようなことが待っています。

 

来年は、いよいよ家づくりを始めたい!

と思われているみなさん。

ぜひ、今年最後の家づくり学校にご参加ください。

aibaeco.co.jp

 

ここでのお話しをもとにして、

年末年始のご家族でのお話し合いを、していただければと思います。

 

ネットでの情報集めも良いのですが、

より中身のあるお話し合いにするためにこちらにご参加いただき、

わからないことや、色々なご相談を、直接していただいた方が、

スッキリとして年末年始を迎えられるハズ!

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ご希望の方にはランチの受付(事前申込み)や、

キッズコーナーもご利用いただけます。

(どちらも、お申し込み時に合わせてお申し込みください)

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場所は、東村山駅東口から歩いていける「つむじ」です。

台数制限はありますが、駐車場もあります。

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2019年の家づくり。

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良いスタートがきれるように、みなさんで一緒に学んでいきましょうーー

ご参加をお待ちしています!

 

(ガイド 新)

 

 

2020年と言えば・・・!?

どんな年??

 

東京オリンピック!! 正解◎

 

もう一つ、

特に「家づくり」の世界では、大きな出来事が待っています。

「省エネ基準の『義務化』」です。

 

関心のある方は、

「2020年 省エネ 義務化」とかでググってもらうと、

色々な情報がヒットしますので、調べてみてくださいーー

ここでは、義務化の詳しい内容は割愛します。

 

内容はもちろんですが、

「大きな出来事」なのは、省エネ基準が「義務化」されること。

地震の多い日本では、まず耐震基準から義務化されました。

 

耐震の次に、よーーやく義務化されるのが「省エネ」。

 

なんと、今までは(今でも)、

省エネ性能に関する守らないといけない基準(最低基準)は、無いのです!

 

なので、実際にはあり得ませんが、

無断熱の家を建てても、違反はしていないことになります。

 

冬に暖房が必要な国なのに、断熱無しでも建てられる!?

さすがに、このような意識の低さではダメだ!ということで、

今回の義務化の動きになりました。

 

しかし!!

 

その義務化される基準のレベルとは・・・

 

今から19年前、1999年に制定された「次世代省エネ基準」の内容とほほ同じ。

 

変わったのは、建築設備(暖冷房・換気・照明・給湯・太陽光など)で、

一次エネルギー(石油・石炭・ガス等)の消費を、基準値より下げることが明記された

 

わかりづらい!!

そもそも、設備にたよるのが「省エネ」なのか!?

「省エネ」という表現にも問題ありなのかも。

 

省エネと聞くと、

電気代が安く使える家電製品、太陽光発電設置で電気代が安くなる、

エコな技術や製品が、クローズアップされる感がありますよね。

 

省エネ=光熱費が安い なのか。 ・・・違う。

省エネ=HEMS なのか ・・・違う。

省エネ= ・・・??

 

しかも、今回の義務化される基準は、1999年のレベル。

 

FIFA U-20 W杯(ワールドユース)のナイジェリア大会で、

あの黄金世代の日本が、準優勝した年ですよ!!

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私がまだ前職のSEの頃。2000年問題で、

エライことになるかも!となっていましたーー

 

まさに一世代前の基準なので、

あくまで、今回は「この基準以下の家は建ててはダメ」という最低基準。

実際には、それ以上のレベルの家を と考えるべきだと思います。

 

という ハズだったのが・・・

 

ここへ来て まさかの、延期?? 中止!?

見送りの可能性が・・・ という話が、あるようなのです。

 

2020年、世界に向けて さまざまなことを発信できるCHANCE!!

最新のテクノロジーの実用化、ロボット、ドローン、AI・・・

 

家は、いったいどうなるの。

 

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日本の家づくりでは、

技術が遅れているのではなく「考え方」が遅れていると言われます。

 

これからの季節、ニュースでも出てくる「ヒートショック」。

家の中で亡くなられてしまう方の、原因の一つともされています。

高断熱化は、健康面においても大きく影響します。

 

本当の省エネは、断熱性能のしっかりした家。

 

「どれくらいしっかりするか」によっては、

今のやり方では合わない、ちょっとだけでなく大きく仕様を変えるのは大変、

どんな理由で、反対勢力があるかはわかりませんが、

今回の義務化が正式に見送られたら、その先のロードマップはどうなるのでしょう。

 

コストアップ、何年で元が取れる、そうではなくて、

自分たちの健康のために、一番有効なお金の使い方をぜひ考えてほしいと、

思っています。

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(ガイド 新)

 

 

インテリアについて ⑨

秋津の家もいよいよ上棟。
家が形になる瞬間です。その光景は何度見てもわくわくしてしまいます。
様子は改めてレポートします。

さて、先日ビッグサイトで開催されたイベントに相羽建設とも関わりの深い小泉誠さんがデザインに携わられた
広島の家具やさん若葉家具さんの展示もされるとのことみんなで行ってきました。

若葉家具さんのHPよりブログ抜粋

wakabakagu.com


仕事でもありますが、夫婦としての目線も持ちつつ!

新しい素材が開発されたり、今まであったものを組み合わせて新しいものを作り上げていたり刺激の多い展示会でした。

変わったなと思ったのは、住宅のインテリアのレイアウトに変化が出てきたこと。
それは物理的にフロアの面積が確保できない場合は無理して3つに分けないこと。

食べるところと、くつろぐところが一緒なのはどんな感じだろう??と思いますが

なんとも居心地がよい◎今の家づくりにあっているなと思いました。

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若葉家具さんより和温から

 そんな考え方のもとデザインされた和温の家具。
シートハイと呼ばれる床から座面までの高さを抑えているのでインテリア全体の重心が低くなり落ち着きます。


それから、くつろぐシーンを考えた程よく深い座面には寄りかかるようにも座れますし、同時に食事をする場所でもありますからフラットな座面にすることで安定した姿勢で座ることができます。

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シートには3種類の濃淡のあるジーンズ生地を張っています。

可愛い。単色だけもあり、お洗濯も可能だそうです。

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3色のジーンズ生地

家具だけではなく時代の変化とともに住空間にも変化が必要なってきたのだと思います。

その都度チューニングをしていくことが大切なのだと実感したのでした。

小泉さんにも家具のレイアウトの相談もしているので、ますます完成が楽しみになってきました。

お楽しみに!!

 

栗林

\今年のうちにお手入れを/

色々なことがありました2018年も、残り一ケ月。

先週くらいから、気温もグッと下がって来ましたが元気に過ごされていますか??

 

大掃除もそうですが、

あそこが気になっていたのよーー というお家のお手入れ。

できれば、今年のうちにやっておきたいですよね。

 

自分で出来ることも結構あるのですが、

やりかたって、どうだったかな?? とか、

なんとなくわかっているんだけど、コツやポイントをおさえておきたい。

 

そんな皆さんへ

12月8日(土)に、お手入れ教室イベントを行います!

『あいばこささきの家守り教室』

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くわしい内容については、こちらをクリック▽▽

aibaeco.co.jp

 

参加ご希望の方は、事前のお申込み制となっておりますので、

相羽建設までお申込みください。

定員もありますので、お早めにご連絡くださいーー

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今年のうちにお手入れをして、

スッキリした気持ちで、新しい年を迎えてください。

 

みなさんのご参加をお待ちしています!

 

(ガイド 新)

 

 

いよいよ!

秋津の家、12月5日に上棟します!!
今なら、このタイミングでしか見ることができない
構造もご見学いただけますのでご希望の方は0120-145-333までお問合せ下さい。

 

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土日になかなかお時間がとれず、家づくりについて考えられていない…という方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そんな方に是非ご参加いただきたいのが「家づくりcafe」今月も開催します。

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家づくりカフェ

12月18日(火)10:00~12:00、場所はつむじにて行います。
家づくりのお話をまずはお聞かせ下さい。

aibaeco.co.jp

 

洗う~干す~しまうの動線について⑧

プランについて⑦より引き続き、
ここの秋津町にはこの以下二点を軸に検討してきました。

①入居~10年後も住まいやすく、10年目以降の暮らしの変化に対応できること
②家事動線よく暮らしたい

①についてはこちらの記事からご覧下さい。

プランについて⑦

 

平等に与えられているはずの限られた時間。
なんでこんなに一日が短いの~~!?と感じる方も多いはず。。

動線と一言でいっても語りつくせない、
家づくりにおいて永遠のテーマなのではないかと思います。
この秋津町の家がどんな「家事動線」で暮らせるかについてお話します。

 

先輩ママからも洗濯機の位置についてアドバイスを貰いました。

今回の秋津町の家は二階リビング。水廻りの位置はどうしたら・・・
うちだけかもしれませんが、LDKで洗濯物が見えないようにしたい、
そんな願いも込めて計画しました。

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※二階リビングイメージ

結果的には、水廻りを一階に。
そうすることで、
①前回の記事にも書きました年代に応じて使うことの出来る二階のフリースペースを生む
②おねしょの処理や部活動などで帰ってきたときもすぐにお風呂へ送り込める
③今後両親を呼ぶ場合にもお風呂が一階であることで介護的に安心
④洗濯物が家族団欒の邪魔をしない

 

日々の使い方は、例えばお子さんが生まれた後のケースで考えると…
1~10年間…1Fで洗濯→1Fで干す→1F各居室にしまう
(内干しさんにも嬉しい、OMソーラー搭載なので冬でも温か、お洗濯も乾きます)
10年以降~…1Fで洗濯→2Fで干す→2F4.0帖freeスペースにしまう
(もちろん外干派も多いと思いますので、その場合ははじめからこの動線で)

このように、洗濯したものを「干す~しまう」の動作が同じ階で出来るように
生活スタイルが変わったときにも対応できるよう計画しました。

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来年3月にはお披露目できるよう職人さん、監督さん頑張ってくれています。

次回は、インテリアについて検討中の「若葉家具」さんの和温

こちらの展示を先日ビッグサイトで行われたIFFTで見てきました!

とってもすわり心地のよい家具たちでした。レポートしますのでお楽しみに!

 

栗林

あいばの不動産 秋津分譲地

家のお手入れ教室

皆さんがお住まいの家は、どんな床材ですか?

お掃除は、どのようにしていますか?

①掃除機 ②雑巾拭き ③クイックルワイパー ④何もしない

素材や暮らし方によってお掃除やお手入れの仕方が違いますよね。

相羽建設の床材は、スギ・パイン・カラマツ・アカマツなどの比較的柔らかい素材をご提案しています。無垢の床のイメージは???

・自然素材の床ってお手入れが大変そう。

・汚れたらどうやって掃除をすればよいのかわからない。

これから家づくりを考えられている方、既に自然素材の家に住んでいるけど・・。

という方にご参加いただきたいベントがあります。

知ってしまえば、怖くないお手入れについてです。

 

日程 12月8(土)
時間 10:00-11:30
定員 8組
参加費 無料

自然素材の家ってお手入れ難しいの?
いえいえ、正しく行えば難しいことはありません。

より、長く大切に住んでいただくために、
相羽建設では「家守りの会」がございます。

家守りの会のリーダーささきが、
お手入れのコツを伝授いたしますよ。

今回のテーマは「無垢の床材と木のお風呂の手入れ」。

あいばこの木の床と木のお風呂を使って
実際にお手入れの仕方をお教えいたします。

f:id:aiba-kurashigoto:20181125145944j:plain 浴室のカビの原因は?!

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床の汚れは、いろいろな方法で落とすことができます。

メンテナンスリフォーム部:佐々木が年間100軒以上点検している実績と経験からお伝えをします。

お申し込みはお気軽にあいばこまで
暮らしを楽しむ場「あいばこ」
相羽建設株式会社
所在地:〒189-0013
東京都東村山市栄町3-2-5
エスパース久米川102
Tel :042-397-1001
Fax:042-397-1002
Mail:aibaco@aibaeco.co.jp

相羽照美