＼4/13・14は小金井市で完成見楽会があります／
今週末は、東京では最後の？？お花見日和でした❀
東村山市でも、さくらまつりが開かれていました！
私たちは、国立市で完成見楽会、
ソーラータウン八国山では、建設中の現場を会場に
「家の性能まるわかりセミナー」を開催しました！
いつもは、モデルハウスのある「つむじ」で
家づくり学校をはじめ、色々とお話しすることが多いのですが、
こうして 現場で、
実際のところを見ながら、現場のスタッフと一緒にお話しできるのは、
いつも以上に、
ダイレクトにお伝えすることが出来てイイなと思っています。
ご参加いただきました皆さん、ありがとうございました！
また、やりたいと思っていますーー
そして、
今度の週末、４月１３日（土）と１４日（日）は、
小金井市で完成見楽会を行います！
お子さまが三人の五人家族。二階リビングのお家です。
（詳しいご案内は、参加お申し込み時にお伝えいたします）
今回も、住まい手さんこだわりの部分、
敷地を読み込んだ設計の工夫、みどころがたくさんある見楽会となっています。
皆さんの家づくりのヒントがきっと見つかる２DAYS！
お申込みをお待ちしていますーー
▼こちらのリンク先の申込みフォームからどうぞ
それでは！
（ガイド 新）
4/21 職人さんの仕事体験
家を建てる際には、たくさんの人の手が加わり出来上がっていきます。
どんな仕事があるか？ご存知ですか？
ほんの一部ではありますが、全１２種類の職業体験ができる
「こども工務店」を開催します。
その中の一つをご紹介します。
造園屋さん
東村山市秋津町にある「秋津園芸さん」
我が家の植木の選定もお願いをしています。
普段は、こんなお仕事をしている職人さんですが
この日は、こどもたちが学び・喜んでいただける内容を毎年考えてくださいます。
最近、完成した秋津園芸さんの看板です。
現在販売中の「秋津の家」隣にあります。
こちらの看板が目印です。
今年は、どんなことを考えてくださっているのか？
当日が楽しみです。
お申し込み受付中
イベント詳細ページ
４月は 色々なヒントが見つかる イベント月間！
まずは、今週末。
土曜日は、月イチ恒例イベント「つむじ市」。
そして、日曜日は・・・
ただ今販売中のソーラータウン八国山で、
「家の性能まるわかりセミナー」を開催しますーー
①現場監督による「高断熱の家を実現する施工」のポイント！
②設計担当による
「暮らしにフィットする家のしくみと、気持ち良く暮らせるまちなみ」のポイント！
③実際に住むことをきめた住まい手さんによる
「このまちに決めた理由 楽しみにしていること」のポイント！
聴いてみたいなーー というイベントがありましたら、
事前の予約制となっていますので、相羽建設までご連絡ください。
ご参加をお待ちしています！
それではーー
（ガイド 新）
多摩湖町 ヒトコトの家 2階リビングの楽しみ
2階の勾配天井の下地が貼り終わってしまった。貼っている姿を見たかった私。
きっと、大工さんはずっと上を見上げながらの作業だったので、首が疲れただろう。
壁の一部に木の格子がついています。
小屋裏から換気をするため、リビングの空気を取り入れる場所です。
まわりが白い壁で仕上がると木の格子がもっと、かわいらしく見える気がする。
大工さんが作業中にお邪魔して写真撮影をしているので、少し散らかっているところはお許しください。
バルコニーの材料が搬入されてきました。
2階リビングのヒトコトの家は、リビングとつながるバルコニーの奥行きが2メートルあります。
リビングの延長のように使うことが出来ます。
例えば
七輪でお酒のおつまみを炙ったり、いつものおにぎりも炭火で焼くことで香ばしく。
こんな暮らしを楽しむ「ヒトコトの家」
詳細は、こちらをご覧ください。
相羽照美
多摩湖町 ヒトコトの家 外壁工事始まりました！
東京都内では、桜が咲き始めましたね。
多摩湖周辺では、蕾が膨らみ始めまだ花は咲いていないようです。
ヒトコトの家では、内部は大工さんが木工事が進められており
外部は、外壁材を貼り始めました。
１・２階ともに外壁をガルバニウムを採用しているので、途中で水切りが入りません。
足場が外れるとスッキリとしたかわいらしい外観がお披露目できると思います。
お楽しみに。
相羽照美
工事中の建物をご案内できます。
詳細情報は、こちらから👇
あいばの不動産情報をご覧いただけます。
不動産イベント・個別相談会のお申し込みもWEBページからできます。
多摩湖町 ヒトコトの家 間仕切り工事
aiba-kurashigoto.hatenablog.com
前回は、階段とユニットバスが設置されたお話でした。
今回は、間仕切り壁工事についてご紹介です。
Ａ区画 洗面所を仕切る壁を設置しています。
凹んでいるとことは、トイレの奥行きを少し狭めてリビングダイニング側に収納を設けました。
掃除機・新聞・文房具・救急箱など
リビング周りに必要なものって結構ありますよね。
我が家では、リビング収納の一部を子ども3人に各一段ずつ場所を使い、その中に納まるようにモノを整理するように！！と言っています。
これは、3人の性格が現れます。
・きちんと整理して、誰かが触ると気づく几帳面
・棚からはみ出さないけど、上から重ねていくタイプ
・とりあえず、自分が大事なものを棚の中に仕舞い込み入りきらず扉がぶつかり、怒られる。
子供の成長過程で収納場所や方法などを見直しをしている三児の母、つぶやきでした。
断熱材がプラスターボードで隠れました。
洗面所引き戸の枠が設置されました。
大工さんが加工場で製材してきたものを現場で調整しながら取り付けていきます。
止めているビス穴は、完成すると見えなくなります。
こういう手仕事に今でもすごいな～。と感じます。
南側は、5ｍ程の擁壁が建っているため、日当たりが悪いと思う方もいらっしゃいますが、2階建ての建物に比べれば低いので、この時期の朝8時でも日が入っていきます。
Ｂ区画に比べてＡ区画は、建物が南側に出ているので1階東窓からも日が入っています。
1階から階段を上ってくると2階東窓から奥まで日が差し込んできます。
日が当たっているあたりに対面キッチンが設置されるので、朝食の準備も笑顔になります。
夕飯のおかずは、バルコニーに七輪をおいて旬の食材を楽しみたいです。
完成が楽しみです。
工事中の現場をご案内できます。
0120-145-333
相羽照美
春❀新生活 あいばの不動産特集ページ
もうご覧になられたでしょうか。
あいばの不動産 特集ページ！
土地や建設中の建売情報など、
私たちが自社で所有している不動産の販売情報が、
わかりやすく まとまっています。
せひ一度ご覧いただき、
検討されている場所があるようでしたら、比較してもらえればと思います！
上記サイトに掲載されてい土地や建物は、
私たちが「売主」となるため、
通常は、発生することの多い「仲介手数料」がかかりません。
仮に、多摩湖町の「ヒトコトの家」を例に
仲介手数料を計算すると、
■ ３，４８０万円×３%＋６万円＋消費税8%＝１１９，２３２円
販売価格の３％＋６万円に消費税ですね と説明されますが、
実は上記の計算は速算法で、
実際の計算式は、
①販売価格×5%＋消費税 ・・・販売価格の～200万円まで
②販売価格×4%＋消費税 ・・・ 〃 201万円～400万円の部分
③販売価格×3%＋消費税 ・・・ 〃 401万円より大きい部分
という三段階にわけて 計算します。
上記の例で確かめてみると
①２００万円 ×5%＋消費税8% ＝１０．８万円
②２００万円 ×4%＋消費税8% ＝８．６４万円
③３，０８０万円 ×4%＋消費税 ＝９９．７９２万円
合計１１９．２３２円
⇒速算法の結果ともと同じ
というのが手間なので、
現行の速算法を使って出すことが多い と言う訳です。
「あいばの不動産」の新しいページ。
ぜひ、ご覧くださいーー
それでは！
（ガイド新）
